レクセルガーデン仙台堀川公園

  • 東京都江東区東砂四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩14分

  • 2003年築 / 8階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
6,880万円
92.5万円/㎡
相場
7,761万円
104.4万円/㎡
4,434
6,652
8,870
11,088
AI査定結果
推定相場価格
7,761万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,652万円〜8,870万円
89.4万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
レクセルガーデン仙台堀川公園
6,880万円(92.5万円/㎡)/ 2階 / 74.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(92.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,880万円92.5万円2階 74.37㎡ 3LDK西
2025/06/106,980万円93.9万円4階 74.37㎡ 3LDK西
2025/03/046,240万円77.4万円5階 80.58㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(92.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
レクセルガーデン仙台堀川公園
江東区東砂四丁目
南砂町駅14分 6,880万円92.5万円74.373LDK2階 / 8階建 西200344RC
2024/10/08藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,180万円97.4万円73.693LDK2階 / 7階建 南西200233RC
2024/04/13ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 5,680万円100.1万円56.761LDK+S2階 / 12階建 200233SRC
2025/01/29ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 6,480万円114.2万円56.761SLDK3階 / 12階建 200233SRC
2024/12/24グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,180万円102.3万円70.23LDK5階 / 12階建 200020SRC
2024/08/12クリオ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 5,780万円94.8万円60.981LDK5階 / 10階建 南東200535SRC
2025/04/06レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 5,880万円103.2万円56.972LDK2階 / 11階建 200357SRC
2024/10/01森下アムフラット
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 6,380万円102.6万円62.21SLDK5階 / 8階建 西200014RC
2025/03/14レックス森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 5,990万円100.6万円59.522LDK4階 / 11階建 199829SRC
2024/04/17クレストフォルム清澄庭園パークウィング
江東区清澄一丁目
清澄白河駅6分 6,780万円106.8万円63.472LDK+S1階 / 8階建 200228RC
2024/10/09パークホームズ門前仲町リバーイースト
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 7,080万円97.1万円72.943LDK3階 / 14階建 北西200472RC
2024/02/27パークハウス深川高橋
江東区高橋
清澄白河駅3分 8,280万円107.8万円76.82LDK1階 / 9階建 200539RC
2024/06/25ハイシティ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅5分 6,780万円108.3万円62.582LDK7階 / 9階建 199868RC
2024/09/17モンファイエ菊川
江東区森下四丁目
菊川駅4分 7,190万円109.9万円65.43LDK4階 / 7階建 200019RC
2025/02/05セレナハイム東京ベイ
江東区越中島一丁目
越中島駅10分 6,500万円100.0万円652LDK+S2階 / 10階建 南東199824RC
2024/02/27プラシス門前仲町
江東区福住一丁目
門前仲町駅4分 6,822万円110.0万円62.012LDK5階 / 11階建 199925SRC
2025/03/18ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス
江東区亀戸三丁目
亀戸駅9分 7,390万円108.8万円67.923LDK9階 / 13階建 200237SRC
2024/07/06パークナード亀戸ロジュマン
江東区亀戸三丁目
亀戸駅12分 6,290万円89.3万円70.423LDK7階 / 14階建 西200752RC
2025/01/06ミオカステーロ亀戸
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 9,298万円109.4万円85.013LDK8階 / 8階建 西200422RC
2025/05/22ザ・パームス菊川
江東区森下五丁目
菊川駅3分 7,350万円100.5万円73.143LDK6階 / 7階建 西200124RC
2024/10/17セントレー亀戸
江東区亀戸三丁目
亀戸駅7分 5,280万円87.2万円60.532SLDK2階 / 14階建 200035SRC
2025/06/03クリオ住吉壱番館
江東区住吉一丁目
住吉駅7分 7,880万円112.3万円70.22LDK+S4階 / 9階建 西200447RC
2024/02/10L・シティ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅8分 6,980万円89.3万円78.133LDK+S3階 / 8階建 西200148RC
2025/03/02レヴィールガーデン亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅4分 7,498万円112.1万円66.873LDK6階 / 12階建 200531SRC
2024/12/20東京錦糸町シティタワー
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅8分 7,180万円98.2万円73.13LDK3階 / 14階建 200091SRC
2024/07/02エクセレント清澄白河
江東区平野二丁目
清澄白河駅7分 6,290万円110.7万円56.842LDK8階 / 11階建 南西200582SRC
2024/12/11パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅8分 7,400万円96.1万円77.023LDK4階 / 13階建 200546SRC
2025/04/21ラ・コピエ門前仲町
江東区冬木
門前仲町駅6分 6,980万円93.0万円75.092SLDK3階 / 11階建 -200347SRC
2024/03/22プライマリー門前仲町
江東区古石場一丁目
門前仲町駅6分 7,000万円103.0万円67.943LDK8階 / 8階建 南東200262RC
2024/09/28シティハウス錦糸町
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅9分 7,180万円106.8万円67.23LDK8階 / 14階建 200665SRC
2024/02/27藤和シティホームズ亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅10分 5,480万円91.9万円59.663LDK2階 / 9階建 西199930RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江東区では39%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(92.5万円)は江東区の平均と比較して22.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+39.0%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン仙台堀川公園
所在地東京都江東区東砂四丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩14分
築年月2003年
階数8階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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